Woning te koop

Appartement te koop in Blankenberge met 2 slaapkamers

Breydelstraat, 8370 Blankenberge

€159.000

€ 2.120/m² · 28% onder de mediaan van Blankenberge

📐 75 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Breydelstraat 4, 8370 Blankenberge — West-Vlaanderen

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EPC-label

294 kWh/m²/jaar

Nr. 20241019--000338550-7

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.600par an

± € 182 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.100
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.830 par an).

Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 75 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 159.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 170.000
Plus-value: +€ 9.000 à 13.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 41.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →