Woning te koop
Appartement te koop in Blankenberge met 1 slaapkamer
Vanderstichelenstraat, 8370 Blankenberge
€95.000
€ 2.021/m² · 31% onder de mediaan van Blankenberge
Omschrijving
Ligging
📍 Vanderstichelenstraat 17, 8370 Blankenberge — West-Vlaanderen
EPC-label
651 kWh/m²/jaar
Nr. 20231117-0003037396-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.450 à € 2.200par an
± € 152 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.050
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.240 par an).
Sur la base de: PEB 651 kWh/m² · 47 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 95.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 100.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 14.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 100.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 28.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 47 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €401
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 47 m²
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- 32×