Woning te koop

Appartement te koop in Bilzen-Hoeselt met 2 slaapkamers

Noppenstraat, 3740 Hees

€299.000

€ 2.300/m² · 20% onder de mediaan van Limburg

📐 130 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Noppenstraat 2, 3740 Hees — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

Nr. 20231016-0002997546-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.950 à € 3.650par an

± € 233 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.730
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.380 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 8.000 à 13.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →