Woning te koop
Appartement te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers
Kruibekestraat, 9150 Bazel
€315.000
€ 1.529/m² · 53% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kruibekestraat 21, 9150 Bazel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20221220-0002759192-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.850par an
± € 337 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.650
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).
Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 206 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 206 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €952
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Bazel
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Bazel
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Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 10×