Woning te koop
Appartement te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 2 slaapkamers
Pater Vergauwenstraat , 9130 Verrebroek
€199.000
€ 2.073/m² · 36% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Pater Vergauwenstraat 2, 9130 Verrebroek — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
Nr. 20230526-0002902616-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 261 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.480 par an).
Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €854
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Verrebroek
Alle vacatures in Verrebroek →🏘 À propos de Verrebroek
- Habitants
- 50.281
- Superficie
- 150,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Verrebroek
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Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 9×