Woning te koop

Appartement te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 2 slaapkamers

Albert Panisstraat, 9120 Beveren

€250.000

€ 2.232/m² · 33% onder de mediaan van Beveren

📐 112 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Albert Panisstraat 4, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

318 kWh/m²/jaar

Nr. 20260929-0003965101-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 4.300par an

± € 298 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.500
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).

Sur la base de: PEB 318 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →