Woning te koop
Appartement te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
9120 Haasdonk
€349.000
€ 1.115/m² · 65% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 9120 Haasdonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1202 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003937691-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.500 à € 15.800par an
± € 1.096 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.390
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 9.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.910 par an).
Sur la base de: PEB 1202 kWh/m² · 313 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 313 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.172
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haasdonk
- Habitants
- 50.281
- Superficie
- 150,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Haasdonk
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Details
- Perceeloppervlak
- 479 m²
- Bekeken
- 68×