Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 3 slaapkamers
Prins Albertlei, 2600 Berchem
€450.000
€ 3.214/m² · 0% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Prins Albertlei 28, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
210 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003935533-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.358
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Perceeloppervlak
- 320 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 74×