Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 2 slaapkamers
Diksmuidelaan, 2600 Berchem
€324.500
€ 3.380/m² · 5% boven de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Diksmuidelaan 323, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 195 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.040 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 324.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €684
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Tuinoppervlak
- 114 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 49×