Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 2 slaapkamers
Kortemarkstraat, 2600 Berchem
€169.500
€ 2.387/m² · 26% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Kortemarkstraat 26, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
219 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.350par an
± € 164 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.790 par an).
Sur la base de: PEB 219 kWh/m² · 71 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 169.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 21.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 71 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €212
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 15×