Woning te koop
Appartement te koop in Berchem met 11 slaapkamers
Baron de Catersstraat, 2600 Berchem
€1.290.000
€ 3.258/m² · 1% boven de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Baron de Catersstraat 27, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 10.650par an
± € 684 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.860 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 396 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 1.290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.380.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.605.000
- Plus-value
- +€ 235.000 à 360.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 255.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 396 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.589
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Leerkracht Engels/Project Taal
KA BERCHEM
Business/Financial Controller
Asteria HR Group
Beenhouwer (M/V/X)
Atelier 22
🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 17×