Woning te koop
Appartement te koop in Belsele met 4 slaapkamers
Watermolenstraat, 9111 Belsele
€295.000
€ 1.891/m² · 41% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 49, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
256 kWh/m²/jaar
Nr. 20260602-0003882864-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.550par an
± € 314 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.230 par an).
Sur la base de: PEB 256 kWh/m² · 156 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 156 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 74×