Woning te koop
Appartement te koop in Balen met 1 slaapkamer
Boonsmolenstraat, 2490 Balen
€169.000
€ 3.756/m² · 14% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Boonsmolenstraat 20, 2490 Balen — Antwerpen
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.200 à € 1.750par an
± € 123 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 710
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.220 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 45 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 20.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 45 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €469
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.31 m²
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 31×