Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Tolstraat, 2000 Antwerpen
€980.000
€ 2.390/m² · 39% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Tolstraat 24, 2000 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 25T161037.377
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.750 à € 10.150par an
± € 706 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.780 par an).
Sur la base de: PEB 373 kWh/m² · 410 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 980.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.050.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.220.000
- Plus-value
- +€ 180.000 à 280.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 165.000 à 265.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 410 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €5.998
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 21×