Woning te koop

Appartement te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

Brouwershoek, 2150 Borsbeek

€239.000

€ 2.464/m² · 25% onder de mediaan van Antwerpen

📐 97 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brouwershoek 22, 2150 Borsbeek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

201 kWh/m²/jaar

Nr. 20260701-0003908962-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.050 à € 3.100par an

± € 213 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.170
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.370 par an).

Sur la base de: PEB 201 kWh/m² · 97 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 239.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 250.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 29.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 97 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →