Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Jan de Graefstraat , 2600 Berchem
€289.000
€ 2.806/m² · 13% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Jan de Graefstraat 15, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974304-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 258 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.550 par an).
Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 103 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 103 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Zorgassistent GO! freinetschool Het Avontuur (30 uur)
GO! freinetschool HET AVONTUUR
Studiemeester
KTA ZAVELENBERG
Real Estate Manager
KRUIDVAT
Ergotherapeut
DE VELDEKENS
🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem : un quartier plein de charme à découvrir absolument !
Bienvenue à Berchem, le cœur vivant d'Anvers ! Niché au sud d'Anvers, le quartier de Berchem est l'une de ces perles belges qu'on adore dénicher. Ancienne commu…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 15×