Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Lambrechtshoekenlaan, 2170 Merksem
€219.000
€ 2.920/m² · 5% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Lambrechtshoekenlaan 119, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
440 kWh/m²/jaar
Nr. 20231109-0003035781-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 250 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.150 par an).
Sur la base de: PEB 440 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 97×