Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 4 slaapkamers
1070 Anderlecht
€395.000
€ 3.110/m² · 2% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
128 kWh/m²/jaar
Nr. 20260818-0000762976-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 272 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.960 par an).
Sur la base de: PEB 128 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.603
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
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Details
- Bouwjaar
- 2009
- Bekeken
- 18×