Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Rue Jean Van Lierde, 1070 Anderlecht
€255.000
€ 3.228/m² · 6% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Jean Van Lierde 41, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 20250401-0000709541-01-0
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.850par an
± € 198 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.880 par an).
Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 79 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 255.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 79 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 79×