Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Brogniezstraat - Rue Brogniez, 1070 Anderlecht
€449.000
€ 4.009/m² · 31% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Brogniezstraat - Rue Brogniez 172, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
202 kWh/m²/jaar
Nr. 758407-01-6
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.200par an
± € 222 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.170 par an).
Sur la base de: PEB 202 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
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Details
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 71×