Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Rue Jakob Smits , 1070 Anderlecht
€335.000
€ 3.526/m² · 15% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Jakob Smits 41, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
144 kWh/m²/jaar
Nr. 20251003‐0000729512‐01‐0
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.700par an
± € 187 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.020 par an).
Sur la base de: PEB 144 kWh/m² · 95 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
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Details
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 35×