Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 1 slaapkamer
Rue De L'agrafe - Gespstraat, 1070 Anderlecht
€269.000
€ 3.587/m² · 17% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue De L'agrafe - Gespstraat 68, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
145 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.350 à € 2.000par an
± € 140 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 830
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.510 par an).
Sur la base de: PEB 145 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 41.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €978
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
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Details
- Bouwjaar
- 2015
- Bekeken
- 44×