Woning te koop
Appartement te koop in Aalter met 2 slaapkamers
Hoefijzer, 9880 Aalter
€249.000
€ 2.264/m² · 30% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoefijzer 28, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 905.749
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 280 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.690 par an).
Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €933
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Aalter
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 64×