Woning te koop
Appartement te koop in Amsterdam — Amerbos
Amerbos, 1025 ZK Amsterdam
€425.000
Omschrijving
Ligging
📍 Amerbos 463, 1025 ZK Amsterdam — Noord-Holland
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 3.300par an
± € 213 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.270 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 87 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 48.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 87 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 174×