Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

Groenestaakstraat, 9030 Mariakerke

€700.000

€ 3.302/m² · 3% boven de mediaan van Mariakerke

📐 212 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groenestaakstraat 52, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

421 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.350 bis € 8.050pro Jahr

± € 560 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.320
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.420 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 421 kWh/m² · 212 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 700.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 725.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 835.000
Wertsprung: +€ 100.000 bis 150.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 212 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →