Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 4 slaapkamers
Avenue Emile Verhaeren , 1030 Schaarbeek
€695.000
€ 3.159/m² · 14% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
355 kWh/m²/jaar
Nr. 20171218-0000518112-01-5
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr
± € 476 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.870
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 1.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 355 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 695.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 760.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.433
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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PROMAN
🏘 Über Schaerbeek/Schaarbeek
- Einwohner
- 132.799
- Fläche
- 7,9 km²
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 13×