Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 4 slaapkamers

André De Bruynestraat, 9030 Mariakerke

€389.000

€ 1.809/m² · 44% onder de mediaan van Mariakerke

📐 215 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 André De Bruynestraat 35, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

564 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003952181-RES-3

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr

± € 511 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.460
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.830 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 564 kWh/m² · 215 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 389.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 215 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →