Woning te koop

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Lindekouterstraat, 9030 Mariakerke

€329.000

€ 3.656/m² · 14% boven de mediaan van Mariakerke

📐 90 m²🛏 2 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lindekouterstraat 36, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

499 kWh/m²/jaar

Nr. 20230131-0002796977-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr

± € 235 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.740
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.980 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 499 kWh/m² · 90 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 329.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 12.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 27.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 47.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 90 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →