Woning te koop
Huis te koop in Ottenburg met 3 slaapkamers
Neerpoortenstraat, 3040 Ottenburg
€469.000
🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC E
Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Neerpoortenstraat 4, 3040 Ottenburg — Vlaams-Brabant
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Kenmerken
✓Garage
✓Dubbele beglazing
EPC-label
E
459 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003961816-RES-1
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 469.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.142
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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€ 469.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.303 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.174
KI (geschat)€ 94
Brandverzekering€ 35
⚠️ 60.6% van je inkomen — €1049/m boven de 33% norm.
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.77 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 14×