Woning te koop
Huis te koop in Grembergen met 3 slaapkamers
Kleinzand, 9200 Grembergen
€295.000
🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Kleinzand 2, 9200 Grembergen — Oost-Vlaanderen
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Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
EPC-label
F
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 295.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.406 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.312
KI (geschat)€ 59
Brandverzekering€ 35
⚠️ 37.0% van je inkomen — €152/m boven de 33% norm.
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Details
- Perceeloppervlak
- 451 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bekeken
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