Woning te koop

Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers

Ooststraat, 8800 Roeselare

€550.000

🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Ooststraat 92, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

F

Nr. 2.339.774

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 550.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée
€ 620.000
Plus-value
+€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 23.000 à 45.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée
€ 755.000
Plus-value
+€ 155.000 à 235.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 55.000 à 90.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€4.436
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Ja (label F, Vlaanderen)

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 550.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.720 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.575
KI (geschat)€ 110
Brandverzekering€ 35
⚠️ 71.6% van je inkomen — €1466/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Roulers

Habitants
64.495
Superficie
60,4 km²
Province
West-Vlaanderen

📍 Ontdek Roeselare

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Gepubliceerd op 11/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
240 m²
Bekeken
53×