Woning te koop

Huis te koop in Lichtervelde met 3 slaapkamers

Moerplasstraat , 8810 Lichtervelde

€245.000

🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Moerplasstraat 3, 8810 Lichtervelde — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras

EPC-label

F

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 245.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée
€ 275.000
Plus-value
+€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée
€ 335.000
Plus-value
+€ 65.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Ja (label F, Vlaanderen)

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 245.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.149 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.065
KI (geschat)€ 49
Brandverzekering€ 35
✅ 30.2% van je inkomen — binnen de norm van 33%.
Vicus Vastgoed
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Gepubliceerd op 1/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
1.35 m²
Bouwjaar
1962
Bekeken
28×