Woning te koop

Huis te koop in Damme met 4 slaapkamers

Vierscharestraat, 8340 Damme

€945.000

🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC E
Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Vierscharestraat 27, 8340 Damme — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

E

471 kWh/m²/jaar

Nr. 20240428-0003230739-RES-1

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 945.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée
€ 1.025.000
Plus-value
+€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 23.000 à 45.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée
€ 1.245.000
Plus-value
+€ 225.000 à 345.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 55.000 à 90.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€3.656
Stedenbouwk. bestemming
agricultural
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Ja (label E, Vlaanderen)

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 945.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 4.756 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 4.532
KI (geschat)€ 189
Brandverzekering€ 35
⚠️ 125.2% van je inkomen — €3502/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Damme

Habitants
11.008
Superficie
89,5 km²
Cours d'eau
Damse Vaart
Province
West-Vlaanderen
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Gepubliceerd op 3/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
10 m²
Bouwjaar
1985
Bekeken
23×