Woning te koop

Huis te koop in Celles met 5 slaapkamers

Rue de l'Alouette, 7760 Celles

€375.000

🛏 5 slaapk.🚿 0 badkamersEPC G
Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'Alouette 2, 7760 Celles — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

G

857 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.528.023.520

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui G

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée
€ 430.000
Plus-value
+€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée
€ 555.000
Plus-value
+€ 135.000 à 205.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 55.000 à 90.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
agricultural
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 375.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.819 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.709
KI (geschat)€ 75
Brandverzekering€ 35
⚠️ 47.9% van je inkomen — €565/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 26/6/2026

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Details

Perceeloppervlak
5.85 m²
Tuinoppervlak
5.85 m²
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