Woning te koop

Huis te koop in Baarle-Hertog met 7 slaapkamers

Enclavegrens, 2387 Baarle-Hertog

€1.479.000

📐 1.23 m²🛏 7 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1976EPC C
Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Enclavegrens 13, 2387 Baarle-Hertog — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zwembad
✓Dubbele beglazing

EPC-label

C

289 kWh/m²/jaar

Nr. 20260601-0003881969-RES-1

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.479.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée
€ 1.555.000
Plus-value
+€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 23.000 à 45.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée
€ 1.615.000
Plus-value
+€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 45.000 à 85.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€2.178
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 1.479.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 7.508 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 7.177
KI (geschat)€ 296
Brandverzekering€ 35
⚠️ 197.6% van je inkomen — €6254/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Baerle-Duc

Habitants
3.083
Superficie
7,4 km²
Province
Antwerpen

📍 Ontdek Baarle-Hertog

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Gepubliceerd op 30/8/2026

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Details

Perceeloppervlak
5.909 m²
Bouwjaar
1976
Bekeken
66×