Woning te koop

Appartement te koop in Vorst met 1 slaapkamer

Boulevard Guillaume Van Haelen, 1190 Vorst

€485.000

🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC C
Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Boulevard Guillaume Van Haelen 1, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Terras
✓Lift
✓Dubbele beglazing

EPC-label

C

147 kWh/m²/jaar

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 485.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée
€ 580.000
Plus-value
+€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 13.000 à 26.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée
€ 605.000
Plus-value
+€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif)
€ 26.000 à 47.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Surface inconnue ; calcul sur 85 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →

Wettelijke informatie

Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 485.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.386 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.254
KI (geschat)€ 97
Brandverzekering€ 35
⚠️ 62.8% van je inkomen — €1132/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Forest

Habitants
56.581
Superficie
6,3 km²
Altitude
38 m
Province
Antwerpen
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Gepubliceerd op 30/9/2026

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Details

Bouwjaar
1936
Bekeken
12×