Woning te koop

Huis te koop in Zelzate met 2 slaapkamers

Franz Wittoucklaan, 9060 Zelzate

€279.000

€ 1.733/m² · 21% onder de mediaan van Zelzate

📐 161 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Franz Wittoucklaan 16, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

399 kWh/m²/jaar

Nr. 20260310-0003820663-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.050 bis € 4.600pro Jahr

± € 320 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.770
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.690 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 399 kWh/m² · 161 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 279.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 161 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →