Woning te koop

Huis te koop in Zelzate met 2 slaapkamers

Boerenstraat, 9060 Zelzate

€295.000

€ 2.201/m² · 0% onder de mediaan van Zelzate

📐 134 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Boerenstraat 15, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 20230504-0002881242-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.400 bis € 3.600pro Jahr

± € 252 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.940
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.420 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 288 kWh/m² · 134 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 295.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 40.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 134 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →