Woning te koop

Huis te koop in Wolvertem met 4 slaapkamers

Driesstraat, 1861 Wolvertem

€495.000

€ 2.661/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 186 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1955EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 106, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

324 kWh/m²/jaar

Nr. 20260830-0003943748-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.450pro Jahr

± € 378 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.870
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 324 kWh/m² · 186 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 495.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 85.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 580.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 186 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →