Woning te koop
Huis te koop in Wielsbeke met 3 slaapkamers
Hulstersestraat , 8710 Ooigem
€269.000
€ 1.555/m² · 23% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hulstersestraat 156, 8710 Ooigem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
699 kWh/m²/jaar
Nr. 3.965.270
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.300 bis € 6.450pro Jahr
± € 448 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.980
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.130 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 699 kWh/m² · 173 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 269.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Ooigem
- Einwohner
- 9.584
- Fläche
- 21,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 780 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 5×