Woning te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers
Pachthofdreef, 1970 Wezembeek-Oppem
€925.000
€ 5.640/m² · 125% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Pachthofdreef 50, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
845 kWh/m²/jaar
Nr. 20260430-0003859805-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.750 bis € 7.150pro Jahr
± € 497 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.560
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.920 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 845 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 925.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.025.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.085.000
- Wertsprung
- +€ 120.000 bis 185.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.515
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.171 m²
- Tuinoppervlak
- 2 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 1×