Woning te koop

Huis te koop in Wezemaal met 3 slaapkamers

Holsbeeksebaan, 3111 Wezemaal

€425.000

€ 1.950/m² · 22% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 218 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Holsbeeksebaan 32, 3111 Wezemaal — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

355 kWh/m²/jaar

Nr. 20260729-0003924617-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.100 bis € 7.650pro Jahr

± € 533 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.000
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.510 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 355 kWh/m² · 218 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 140.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 218 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →