Woning te koop

Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers

Kezelberg, 8560 Moorsele

€325.000

€ 2.257/m² · 12% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 144 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kezelberg 56, 8560 Moorsele — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

479 kWh/m²/jaar

Nr. 20241226-0003486118-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.300 bis € 4.950pro Jahr

± € 343 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.720
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 479 kWh/m² · 144 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 325.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 43.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 144 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →