Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 5 slaapkamers

Brugstraat, 9230 Wetteren

€650.000

€ 1.332/m² · 43% onder de mediaan van Wetteren

📐 488 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brugstraat 1, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

784 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003954086-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 11.600 bis € 17.350pro Jahr

± € 1.207 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 12.600
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 7.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.780 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 784 kWh/m² · 488 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 650.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 695.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 145.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 805.000
Wertsprung: +€ 115.000 bis 175.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 170.000 bis 295.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 488 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →