Woning te koop

Huis te koop in Westouter met 3 slaapkamers

Bellestraat, 8954 Westouter

€175.000

€ 663/m² · 67% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 264 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bellestraat 6, 8954 Westouter — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.750 bis € 8.850pro Jahr

± € 566 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.400
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.050 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 264 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 175.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 160.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 264 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →