Woning te koop

Huis te koop in Vloesberg met 4 slaapkamers

Wahier, 7880 Vloesberg

€995.000

€ 2.519/m² · 44% boven de mediaan van Henegouwen

📐 395 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wahier 12, 7880 Vloesberg — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.518.024.224

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.000 bis € 13.500pro Jahr

± € 938 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.440
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 3.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.580 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 382 kWh/m² · 395 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 995.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.230.000
Wertsprung: +€ 175.000 bis 270.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 140.000 bis 235.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 395 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →