Woning te koop

Huis te koop in Veurne met 3 slaapkamers

Zuidstraat, 8630 Veurne

€290.000

€ 1.115/m² · 44% onder de mediaan van Veurne

📐 260 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zuidstraat 37, 8630 Veurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

517 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.950 bis € 10.450pro Jahr

± € 726 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.310
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.110 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 517 kWh/m² · 260 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 290.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 155.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 260 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →