Woning te koop

Huis te koop in Ternat met 6 slaapkamers

Klaverstraat , 1742 Sint-Katherina-Lombeek

€449.000

€ 2.291/m² · 9% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 196 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klaverstraat 28, 1742 Sint-Katherina-Lombeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

745 kWh/m²/jaar

Nr. 3.858.386

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.150 bis € 10.700pro Jahr

± € 743 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.030
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 745 kWh/m² · 196 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 196 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →