Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe met 3 slaapkamers
Avenue Van Crombrugghe, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
€549.000
€ 3.709/m² · 46% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Van Crombrugghe 7, 1150 Sint-Pieters-Woluwe — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr
± € 334 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.470
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 1.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.850 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 319 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 549.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 650.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.653
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 210 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 28×