Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 6 slaapkamers
Oude Molenstraat, 9100 Sint-Niklaas
€599.000
€ 952/m² · 59% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Molenstraat 86, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
631 kWh/m²/jaar
Nr. 0003604294-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 12.600 bis € 18.850pro Jahr
± € 1.310 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 13.840
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 7.530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 8.190 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 631 kWh/m² · 629 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 599.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 640.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 190.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 735.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 220.000 bis 375.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 629 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €826
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Ergotherapeut PVT Hooghuis
SINT-HIERONYMUS
Leraar Frans & Duits (vervanging)
Scholen Da Vinci
Restauratieve medewerker
SINT-HIERONYMUS
Opvoeder
weTech academy
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 350 m²
- Bekeken
- 4×